首付款收据要交给开发商吗,房子首付款交给谁

交了首付没开收据怎么办 2023-09-08 13:47 769 墨鱼

交了首付没开收据怎么办

首付款收据要交给开发商吗,房子首付款交给谁

人们买房的时候，首付实际上是交给了开发商。当然，看房时还需要支付定金，定金是否包含在首付中主要取决于相应的合同。一般情况下，在支付定金时，就明确了贷款一般需要给予开发商或二手房业主；一般银行首付比例如下：1、首套房的比例至少为30%，即最高贷款金额不超过所购房产的价值。 70%城市（未实施"限购"城市调整

银行开门了。买房按揭时，首付会划入开发商在贷款银行开设的监管账户，由当地房管部门监管。银行会开具收据凭证，并拿着它到开发商处换取发票。根据我国建设部颁布的《城市商品房预售首付款》，首付款交给开发商。用贷款买房要与开发商签订购房合同。首付款付清后，凭合同和首付款凭证办理贷款申请。银行批准贷款后，贷款将转入开发商账户，相当于开发商领取

一般情况下，公积金是不能用来支付首付的，而是必须先买房，然后"报销"。不过，在一些城市，公积金是可以用来支付首付的，具体情况你可以查一下。如果开发商开具全额发票，敲诈开发商是没有问题的。

一般来说，买房的首付是直接支付给开发商的。购房者贷款买房时，需先向开发商停付首付款，然后再向银行申请贷款。这笔贷款本质上是给开发商的，所以无论是足额银行贷款买房，首付款都必须开具发票，光凭收据是不够的。开发商需要向购房者开具首付款发票。如果没有发票并且仅收到收据，可能存在一些问题。如果开发商只给了收据，建议重新核对开发商信息，如果发现问题，一定要

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