买新房首付款可以延迟给吗,房子首付延期最多几个月

二手房首付款给谁 2023-09-21 10:18 806 墨鱼

二手房首付款给谁

买新房首付款可以延迟给吗,房子首付延期最多几个月

∩＾∩ 是的，协商即可。首付是买房时的第一笔预付款。一般情况下，金额应在总房价的30%以上。双方签订商品房预售承包商销售合同后，首付款应立即退还或抵消（1）以个人名义买房：首付较大，需要40%，并有正式工作和担保人需要有可观的收入。如果需要担保人，则需要夫妻双方。担保人承担连带连带责任。一旦购房，担保人无力偿还抵押贷款，则由担保人负责偿还抵押贷款。

但现在，不仅是新房，零首付购房已经蔓延到二手房领域。广州的房地产同事说："很多中介都提供首付分期付款或者零首付的二手房。大部分房产中介都是买满地然后拿银行抵押贷款，有的房子是从银行拿到的。弱问：房产证办理有延迟。请问，如何维权？答：根据《最高人民法院》第十八条最高人民法院《关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：因出卖人原因，买受人在下列期限内未能取得房屋权利：

ˋ０ˊ 是的，您可以与开发商协商延长首付款日期。但是，如果到期未按期支付首付款，开发商可以终止合同，并且不会退还押金。首付是购房时的第一笔预付款。一般来说，1.首付一般可以延长一个月左右。实际情况要与开发商协商。一般来说，交定金后需要20天到一个月左右，而且定金一般不予退还。如果推迟两个月，如果该房产的销量总体还可以，那么它仍然是一个好房产。

＋▽＋购房者同意停止支付部分购房款。如果以后的购房合同按照约定履行，定金可以折算为购房款。 1）支付新房首付款后，申请公积金贷款。如果销售物业与公积金部门签订了合作协议，则签订购房合同。

●＾● 简介：首付一般只能延期一个月左右。具体实际情况需要个人与开发商协商。购房者在支付定金后，需要签订认房协议。协议中会规定签订购房合同的时间。在此期间（注：网上信息稍有延迟。）（2）看开发商。毫无疑问，全国知名的大开发商比小开发商更安全。一方面可以从全国排名看开发商的实力；另一方面可以从整个区、市、省看开发商在附近地区的发展情况。

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